Immobilienmarkt im Luzerner Seetal
Das Seetal umfasst den Bereich um den Hallwilersee und den Baldeggersee und besteht aus mehreren Gemeinden mit unterschiedlicher Grösse und Marktcharakteristik. Zu den wichtigsten Gemeinden zählen Hochdorf, Ballwil, Eschenbach, Hitzkirch, Ermensee, Römerswil, Schongau...
Trump-Zölle 2025: Was sie für den Schweizer Immobilienmarkt bedeuten
Ab dem 7. August 2025 erhebt die US-Regierung unter Donald Trump Zölle von 39 % auf Schweizer Exporte. Diese handelspolitische Entscheidung könnte nicht nur Industrie und Exportwirtschaft treffen – auch der Schweizer Immobilienmarkt gerät zunehmend unter Druck. In...
Sacheinlage für eine Immobilien GmbH; Chancen und Risiken
Die Gründung einer Immobilien GmbH oder Immobilien AG bietet viele Vorteile, insbesondere wenn Immobilien als Sacheinlage in die Gesellschaft eingebracht werden. Diese Methode kann strategisch und steuerlich sinnvoll sein, um Immobilienbesitz zu strukturieren,...
Die spirituelle Seite von Immobilien
Wie Energie und Atmosphäre dein Wohlbefinden beeinflussen können. Immobilien sind mehr als nur Gebäude mit Mauern, Dach und Türen. Hinter der physischen Struktur verbirgt sich eine unsichtbare Dimension – eine spirituelle, energetische Seite, die einen erheblichen...
Zweitwohnsitz-Boom in drei Gemeinden des Kantons Luzern
Hoher Zweitwohnungsanteil betrifft nicht nur Bergkantone, sondern auch den Kanton Luzern. Hier haben drei von 79 Gemeinden einen Zweitwohnungsanteil von über 20 Prozent erreicht: Weggis (24.6%) Vitznau (32.1%) Flühli - Sörenberg (39.0%) Im angrenzenden Kanton...
Nachlassregelung und Erbteilung
Im Laufe dieses Jahres habe ich zahlreiche Bewertungsaufträge von Rechtsanwälten, Notaren, Treuhändern und Willensvollstreckern erhalten, die Gutachten oder Gegengutachten im Rahmen von Erbteilungen oder Nachlässen benötigten. Häufig ging es auch darum, die...
Immobilienbewertung – ISO Zertifikat 17024
Der Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV und die Schätzungsexpertenkammer (SEK SVIT) haben sich darauf verständigt, ein einheitliches Qualitätslabel für Expertinnen und Experten der Immobilienbewertung zu schaffen und eine Zertifizierung nach der international...
Immobilie geerbt? Das müssen Sie wissen!
Wenn Sie eine Immobilie erben, stehen Sie vor einer Reihe von Entscheidungen und Herausforderungen. Neben der emotionalen Belastung müssen Sie sich auch mit rechtlichen und steuerlichen Fragen auseinandersetzen. Nachdem Sie alle formalen Schritte erledigt haben,...
Fallstricke einer Online-Immobilienbewertung!
Eine online Immobilienbewertung ist eine schnelle, einfache und preiswerte Möglichkeit, den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Dabei werden meist statistische Verfahren genutzt, um auf Basis von Marktdaten und eingegebenen Informationen eine Bewertung abzugeben. Die...
Illegale Bauten ausserhalb der Bauzone
Bisher galt die Praxis der Baubehörden, dass illegal erstellte Bauten ausserhalb der Bauzone nach einer Frist von 30 Jahren nicht mehr als solche eingestuft werden. Das Bundesgericht hat in einem Entscheid von 2021 festgehalten, dass die Verwirkungsfrist von 30 Jahren...